как учитывается балкон при приватизации

 

 

 

 

Хотел провести опрос, вы считаете балкон и лоджию в вашей квартире своей собственностью ? Имеем закон Москвы, где балконы и лоджии учитывались при постановке на учет http://www.gazeta.ru/social/2009/08/26/3240729.shtml. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, общая площадь квартиры не включает площадь балконов и лоджий.ремонта в домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой ЖК в 2005 году "срезал" балконы, веранды и пр. из общей площади, что бы корректно учитывались голоса на собраниях ТСЖ, коммунальную плату за отопление и для других целей.РФ от 23.05.2006. 307), при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения.Таким образом, балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а, например Как приватизировать балкон? - ответы юристов, юридическая помощь и юридическая консультация.Если продать квартиру и купить другую, смогу ли я опять участвовать в приватизации? Могу ли я отказаться от приватизации в пользу сестры? Приватизировал квартиру. Договор приватизации 2013 года, а свидетельство получено только в 2017.НПА- входит площ. лоджии. балкона и при постановке на учет, и при обеспечении. при переселении. Стоимость ремонта балкона в приватизированной квартире. Если одни собственники захотели восстановить балконную несущую стену, тоКак отказаться от доли в приватизированной квартире? Свидетельство о приватизации квартиры — получение и восстановление.

Однако в том случае, когда в квартире была сделана перепланировка, и балкон стал частью жилого отапливаемого помещения, что возможно для квартир, расположенных на последних этажах, площадь бывшего балкона должна учитываться в общей площади квартиры. Просмотреть полную версию : Остекление лоджии-балкона считается перепланировкой?Но никто этого не согласовывает. Пока штрафы единичны, и то только тогда, когда речь идет о приватизации (вам тут уже пример написали). Балконы, лоджии, террасы, лестничные площадки иДля того, чтобы выполнить расчет за отопление, учитываются только отапливаемые помещения коридоры, туалеты, комнаты.Новостройка. Перепланировка.

Приватизация. Продажа квартиры. Регистрация и прописка. Такие ошибки часто допускают при приватизации квартиры вам надо будет приглашать сотрудника БТИ, и уже он окончательно замерит площадь квартиры Правда, их площадь учитывается с понижающими коэффициентами у лоджии 0,5, у балкона 0,3. То есть лоджия По законодательным нормам понятно: балконные плиты являются общедомовой собственностью, но кто собственник балкона в совокупности частей.Это учитывается при распределении обязанностей по содержанию имущества. Пишем Заявление в администрацию района с просьбой разрешить возведение балкона (или пристройки, если речь идет о первых этажах) К заявлению прикладываем документы, подтверждающие право собственности заявителя (документы о приватизации, договора Приватизация квартиры, проблема с балконом. Решила приватизировать квартиру.Посоветуйте, что делать? Склоняюсь к тому, чтобы отказаться от приватизации, хотя уже заплатила более тысячи руб. за офрмление. Балкон своими руками » Лоджия. Разбираемся, входит ли лоджия в общую площадь квартиры. Лоджии в новостройке.Они утверждают, что при сдаче жилого здания нужно рассчитывать его основную площадь как сумму площадей всех квартир дома с учетом лоджий. Приватизация балкона - Риэлторская консультация - Общие форумы по недвижимости.На самом деле на вряд ли можно приватизировать балкон, т.к. балкон отдельным объектом прав не является, таким объектом является только квартира. Информация о том, чьей собственностью является балкон или лоджия в квартире.Связано это с массовой приватизацией жилья. Когда квартира оформлялась в собственность, в БТИ получали паспорт на данное помещение и мало кто вникал в его детали. 02.06.13 18:45 Ответ на сообщение ПОДЛЕЖАТ ЛИ ПРИВАТИЗАЦИИ БАЛКОНЫ В БЫВШИХ ОБЩЕЖИТИЯХ пользователя valeri92005. Поставьте себе окно с балконным блоком. Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с). Можно ли приватизировать балкон? Согласно законодательства балкон не входит в жилую площадь.приватизация земли неприватизированная квартира приватизация общежития приватизация земельного участка как приватизировать квартиру. Одним из таковых основополагающих является площадь квартиры.

При расчете таковой не учитываются определенные участки.кухня кладовка, чулан различного рода иные дополнительные помещения (помимо балкон, веранда, лоджия и терраса). Получение прописки. Приватизация. Льготы.В подобном случае лоджия и балкон учитываются при расчете стоимости квартиры с учетом сформировавшейся цены на 1 квадратный метр. Здравствуйте, я купил квартиру в строящемся доме, в которой имеется лоджия и балкон. Как будет считаться общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без их учета? Приобретая квартиру, следует внимательно отнестись к разнице между балконом и лоджией, так как при расчете площади дляПлощадь квартиры. Существует три вида, площади, которая может учитываться в тех или иных документах и правовых актахПриватизация. В квартирах, в которых была осуществлена перепланировка, в результате чего балкон или лоджия были включены в состав отапливаемых помещений, такие помещения учитываются при подсчете общей отапливаемой площади. К тому же, отапливаемые лоджии и балконы, согласно изменениям в ЖК РФ с 2005 года учитываются в подсчетах общей площади квартиры.Какие документы нужно собрать, чтобы приватизировать квартиру. Правила, этапы и нюансы приватизации квартиры. Приватизация жилых помещений 2013: Ещё раз о приватизации жилья Страхование: Лишение титула. Покупка квартиры с ипотекой.В этой статье хотелось бы поделиться со своими коллегами мыслями по поводу определения порядка пользования балконом при рассмотрении Как его узаконить? Часто к нам обращаются клиенты с вопросом об узаконении пристроенного балкона / лоджии.- правоустанавливающие документы на квартиру (приватизация, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.) Ремонт общедомового хозяйства. Услуги обслуживания, ремонта, их объемы, требования по качеству, регулярность, учитываются в сумме платы на содержание всехОбразец заявления на ремонт балкона. Укрепление балконной плиты. Как утеплить балкон и лоджию. Дело в том, что новая квартира площадью с балконом 69,2 кв.м и 1/4 - доля ребёнка выйдет 17,3 кв.м. - что больше, чем было, но теперь балкон не учитывается, а значит мы обделяем ребёнка-собственника (фактически государство обдирает нас) и предоставляем ему лишь 15,98 кв.м Главное меню » Записи » Приватизация » Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?Предыдущая статья: Приватизация комнаты в общежитии. Следующая статья: Договор приватизации. Квартира находится на 1 этаже, была без балкона. В 1997 году был достроен большой балкон. Возникает вопрос о приватизации квартиры. На каких условиях можно приватизировать квартиру с такой пристройкой, к кому Приватизация.А вот тут уже идет прямое включение и лоджии, и балкона и т. п. При подсчетах площади рекомендовано употребление следующих коэффициентов Знаю, что по закону о приватизации не подлежит приватизации помещение в котором есть балкон, так как это место общего пользования.Ей форумчане, у кого комнаты с балконом приватизированы, подключайтесь, а то сейчас Вашу приватизацию признают незаконной, и Главная > Вопросы Ответы > Недвижимость > Приватизация жилья. в квартире проживаем 30 лет, при приватизации квартиры лоджия входит вВ УК говорят, что теперь лоджия входит при расчёте оплаты за отопление ( балкон по-прежнему нет).Правда ли это? В договоре передачи квартиры в собственность указывается, что передается квартира общей площадью 63,7 кв.м общей площадью без учета лоджий и балконов 60,1 кв.м жилой площадью 33,9 кв.м. Как я понимаю, балкон приватизирован? Сотрудники БТИ осуществляют максимум замеров с целью учета выстроенного объекта, но в порядок исчисления площади квартиры или дома не входят конструкции наружного характера, а конкретнее балкон не учитывается в составе общей площади. Должна ли площадь балкона, лоджии учитываться при оценке застройщиком стоимости квартиры? Если площадь балконов и лоджий учитывается, то должна ли она оплачиваться так же, как и другие площади, или должен применяться понижающий коэффициент. Общая площадь Вашего помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте Вашей квартиры, в его выписке или в свидетельстве о праве собственности. Правильно ли, что балкон является частью жилой площади? Или таким образом у нас хотятПриватизация комнаты в общежитии. Здравствуйте. Я проживаю в общежитии, котороеТем более у меня ребенок в находится в опеке, думаю это тоже должно учитываться при Вопрос кто же ответственен за ремонт балкона — жилец или ЖЭУ (или УК), встал сразу же после приватизации квартир жильцами, поскольку к тому, чей же собственностью считать в итоге балкон, появилось два противоположных подхода. В соответствии со сведениями СниП 2.08.01-89 (вложение 1) «Жилые здания» таковые определения, как " балкон", "лоджия", "веранда" иИз чего можно заключить, что при расчёте стоимости жилища они не учитывались. Что входит в общую площадь квартиры сегодня? Здравствуйте! При приватизации квартиры учитывается ее общая площадь, т.е. включая балконы, лоджии и т. д. Подлежат учету исключительно жилые помещения лишь в том случае, если оформляется коммуналка или комната в общежитии. Например, балкон учитывается с коэффициентом 0,3, а лоджия - с коэффициентом 0,5 от их реальных значений.Без учета лоджий и балконов вообще, как будто их нет в квартире (даже если балконы и лоджии имеются) Пошаговая инструкция приватизации квартиры в 2018 году. Бесплатная приватизация и документы для нее.Кадастровый документ с указанием: общая площадь, описание расположения комнат, нумерация этажа, наличие балконов, лоджий. Здравствуйте. Как такового в законе не предусмотрено приватизация отдельно только балкон. Как «узаконить» балкон-пристройку. «Решили приватизировать муниципальную квартиру, к которой 20 лет назад мы с мужем пристроили балкон.Таким документом при приватизации жилья является договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор А следовательно, расчет, например, найма жилья производится с учетом балконов.А вот при расчете взносов на капремонт балкон будет учитываться, потому что это все-таки фактически используемая часть вашего жилого помещения. Re: Площадь балкона. 5 Сообщение Elenata » 29 июл 2014, 21:16. Некоторые до сих пор с договорами приватизации живут.Как правило, она же учитывается при подсчете голосов на общем собрании, что не вполне корректно. Где-то появляется информация, что считаются, где-то считаются, но включаются в общую площадь, лишь умноженные на разные коэффициенты (причем они зависят от разных факторов), по другим документам лоджии и балконы однозначно не учитываются в основной площади Правда, их площадь учитывается с понижающими коэффициентами: у лоджии 0,5, у балкона 0,3. То есть лоджия приравнивается к половине кв. м, балкон — кЕсли родственники не согласны на приватизацию. Платить ли грабительский садоводческий взнос?

Новое на сайте: